园区是一个城市中最有利于一业发展的地方，它从各个方面为企业发展提供良好的环境。

天津有很多园区，他们聚焦于不同的行业，为每个行业的企业提供适合其发展的环境。天津基本上每个区都有自己的园区数量或多或少，但是可以说园区现已遍布天津全境。对于企业来说园区是最有利于企业生产经营的地方，这里有着良好的基础设施：为企业提供便利的交通、供水供电供热样样不拉、还有便利的网络环境完善的基础设施是企业生产经营的基础。

在天津每个园区还有自己的优惠政策。比如天津武清区的天津京滨工业园为了自引外资鼓励外商投资企业的发展出台了一系列优惠政策。一、鼓励外商投资企业技术开发和创新，扩大国内采购：对外商投资企业，在原批准的生产经营范围内进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术、配件、备件，免征进口关税和进口环节税。投资总额内采购国产设备可全额退还国产设备增值税并按有关规定抵免企业所得税。外商投资设立的研究开发中心，转让技术比照国内科研机构免征营业税。外国企业向我境内转让技术，凡属技术先进或者条件优惠的，经国务院税务主管部门批准，可以免征营业税和企业所得税;外商投资企业取得的技术转让收入免征营业税。外商投资企业技术开发费比上年增长10%以上(含10%)的，经税务机关批准，允许再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年度的应纳税所得额。经税务机关批准，可允许1993年底前成立的老外商投资企业出口货物，在2000年底前，选择执行"不征不退"或"免抵退"政策。二、鼓励扩大出口：运用多种经济手段进一步支持出口、规范加工贸易管理、简化进出口环节管理手续，减少收费。三、对外商投资举办投资性公司补充规定：投资性公司的注册资本不低于3000万美元，投资性公司的贷款额不得超过已缴付注册资本额的4倍。投资性公司因经营需要，贷款额拟超过已缴付的注册资本额的4倍，应当报对外贸易经济合作部批准。鼓励投资性公司在中国境内设立科研开发中心或部门，从事新产品及高新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务。投资性公司可在国内外市场以代理或经销的方式销售其所投资企业生产的产品。投资性公司可为其所投资企业提供运输、仓储等综合服务。投资性公司可在境内收购不涉及出口配额、出口许可证管理的商品出口。四、加大对外商投资企业的金融支持力度：外商投资企业境内融资时，允许中资商业银行接受外方股东担保。设立专项产业投资基金缓解现有外商投资企业增资时中方股本金不足问题。允许境内外商投资企业以其外方投资者海外资产向境内中资银行的海外分行提供抵押，由中资商业银行的海外分行或国内分行向其发放贷款。符合条件的外商投资企业可申请发行A股或B股。向在国家重点鼓励的能源、交通等领域投资的外国投资者提供政治风险保险、履约保险、保证保险等保险服务。五、进一步改善对外商投资全业的管理和服务：适当减少《外商投资产业指导目录》中要求中方控股和不允许外商独资等限制项目。凡属鼓励类且不需要国家综合平衡的外商投资项目，均由省级人民政府审批，报国家计委、国家经贸委、外经贸部备案。进一步完善对经常项目下售汇真实性审核的报关单联网核查系统，缩短审核时间;外商投资企业可凭企业设立时的技术转让协议及批准文件办理其技术引进项下的售付汇手续。逐步缩小对外商投资企业进口设备的强制性价值鉴定范围、改进鉴定办法，取消对外商独资企业进口设备的强制性价值鉴定。以出让方式取得土地使用权的外商投资企业，不再缴纳场地使用费。抓紧对外商投资企业的政策规定进行清理，尽快调整不利于吸引外资的有关政策规定，健全外商投资的法律法规体系。

聚焦于不同行业的园区都有针对其行业的优惠政策，在税收、配置审批等各个方面给企业以最大的便利。